Antrag auf eintragung zwangssicherungshypothek Muster

Jeder Käufer oder Hypothekar sollte immer eine vorherige Suche der Indexkarte machen. Dies wird jede Vorsicht vor der Erstregistrierung offenbaren und offenlegen, ob ein Teil des Grundstücks bereits registriert ist. Einige führende Banken, die Hauskredite sanktioniert, Eigentumsurkunden hinterlegt und Teilauszahlungen freigegeben haben, bestehen auf der Registrierung von Vermerken über die Hinterlegung von Eigentumsurkunden, bevor sie die endgültige Auszahlung des Darlehensbetrags freigeben. Dieser Schritt ist ungerechtfertigt. Solche geschädigten Kreditnehmer werden vorgeschlagen, gerechtigkeitszusuchen, indem sie sich an den Bürgerbeauftragten der Regulierungsbehörden wenden. Es ist zu keinem Zeitpunkt möglich, einen Antrag auf Erstregistrierung im Namen eines verstorbenen Nachlassinhabers (einschließlich eines verstorbenen Mortgagors) zu stellen, da er keine Person im Sinne der Sections 9(2), (4), (5) und 10(2), (3), (5) des Grundbuchgesetzes 2002 ist. Liegt eine Zustimmung oder Übertragung durch den persönlichen Vertreter vor, so ist der Antrag im Namen des Bevollmächtigten oder Dessabnehmer zu stellen. Für die Zwecke der Regel 21 der Grundbuchordnung 2003, bei der ein einziger Mörder verstorben ist, kann der Hypothekar einen Antrag auf Erstregistrierung im Namen des Vollstreckers, Verwalters oder Treuhänders stellen. Vertrauensurkunde ist ein Schuldinstrument mit einer starken Ähnlichkeit mit einer Hypothek.

Seine Arbeitsweise ist wie die einer Hypothek, aber beide haben ihre Unterschiede. Drei Parteien sind an einer Treuhandtat beteiligt, zu der der Kreditnehmer, der Treuhänder und der Kreditgeber gehören. Der Treuhänder kann in diesem Fall eine Bank oder ein Unternehmen sein. Der Titel des Pfandrechts liegt beim Treuhänder, der den Abschottungsprozess bei Bedarf abwickelt. Der Inhaber einer nicht eingetragenen Hypothek kann möglicherweise beim Obersten Gerichtshof eine Anordnung beantragen, die Bedingungen der nicht registrierten Hypothek durchzusetzen und den Verkauf der Immobilie zu sichern, aber das Gericht wird ein weites Ermessen haben, ob ein solcher Antrag zu gewähren. Hat der Kreditgeber in irgendeiner Weise skrupellos gehandelt, so kann das Gericht dem Beschluss nicht stattgeben. Da die Schaffung einer gerechten Hypothek nur dem Kreditnehmer und Kreditgeber bekannt ist, besteht die Möglichkeit, dasselbe durch den Kreditnehmer zu missbrauchen. Der Kreditnehmer kann die Hypothek verbergen und die Immobilie an Dritte verkaufen, indem er eine falsche Erklärung gibt, dass er Eigentumstitel verloren hat.

In einem solchen Fall wird sogar die Verkaufstat im Namen des neuen Käufers registriert und khata wird im Namen des neuen Käufers übertragen. Obwohl der Käufer den Titel erhält, kommt es mit Hypothekenhaftung, nicht bekannt, bis die Bank / HFC, die das Darlehen gegeben hat und hat originale Eigentumstitel, wendet sich an den neuen Käufer und fordert die Hypothekenhaftung. Es gibt viele Fälle solcher Fehlverhalten von kriminellen Kreditnehmern. FIXED-RATE: Bei einer festverzinslichen Hypothek müssen Sie jedes Jahr den gleichen Zinssatz zahlen, bis Sie den Kredit zurückzahlen. In diesem Fall zahlen Sie den gleichen Betrag, den Sie im Vorjahr während der gesamten Laufzeit des Darlehens bezahlt haben. Sie werden von Zinsschwankungen am Markt nicht betroffen sein. Der Zweck dieses Eintrags besteht darin, potenzielle Käufer auf die mögliche Anfälligkeit des registrierten Leasingverhältnisses aufmerksam zu machen. Sie sollte auch die Möglichkeit des Rechts des Hypothekar, den Durchgehen des Leasingverhältnisses infolge von Section 29 des Grundbuchgesetzes 2002 zu bestimmen, verringern. Diese Hypothekstat, die in ————- dieses ———- ——— zwischen X, Sohn von ————- Einwohner von ————-hereinafter ist bekannt als Ein Teil und Y, Sohn von ——— Einwohner von ——— im Folgenden ist als Hypothek des Anderen Teils bekannt. Viele herrschaftliche Titel enthalten kein physisches Land. Manchmal kann jedoch noch Land an ein Herrenhaus gebunden sein und der Titel kann an eine Verlegung des Herrenhauses weitergegeben werden. Die obligatorischen Eintragungsbestimmungen des Grundbuchgesetzes von 1925 galten nicht für Grundstücke, die Teil eines Herrenhauses waren und in den Verkauf eines Herrenhauses als solches einbezogen waren (Art.

123 Abs. 3 Buchstabe c) des Grundbuchgesetzes von 1925 (aufgehoben)).